购买德国迪伦生态城联排别墅项目,可获得德国法律许可及市政府支持的购房全家移民身份。3-6个月即可获得德国居留证件,获得居留证满3年可申请成为德国永居,再满5年可申请德国护照。
项目概要:
1. 永久产权全精装联体别墅
2. 德国式高端严谨建筑和设备装潢,品质超值保证
3. 约2016年底至2017年第一季度交房
4. 总占地面积3万平米,绿化面积1万平米。
5. 每间别墅占地面积为169~504㎡,别墅面积为123㎡,共计56套
总价约36万欧元起(约合250万人民币起)
迪伦生态城效果图
迪伦生态城户型图
项目施工现场(实地考察)
申请的基本要求:
主申请人条件:
1. 申请人年满18周岁
2. 到德国投资的意向证明:购买德国境内迪伦市指定项目别墅
3. 固定收入或资产(含本项目房产)
4. 办理工商局“注册投资人身份”
5. 拥有德国健康保险
副申请人范围:配偶与未成年子女、27周岁以下仍在校学习的子女
申请德国入籍要求:
1. 在德国居住满8年;
2. 德语B1水平;
3. 有足够的生活保障;
4. 通过入籍考试;
5. 未受过刑法处罚;
6. 接受和认同德国宪法的自由和民主原则。
德国永居和入籍之间的区别:
德国房产投资移民项目优势
1. 移民花费成本较低,最低仅需购买36万欧元德国境内指定房产
2. 永久房屋产权,高等节能精品房产
3. 没有任何语言要求,无需创业,没有投资风险,没有经营烦恼
4. 无资金来源审查,不需要解释资金来源,仅需提供个人身份资料即可
5. 办理时间短,最多6个月即可拿到身份
6. 无移民监,半年仅需登入德国一次,无需放弃国内生活与事业
7. 申根身份,可任意出入申根26国
8. 尽享免费的全球顶尖教育与高收入、高福利、高质量的生活
9. 政府支撑,当地政府推广项目,欢迎中国人前去投资与生活
德国福利:
1. 生育福利:怀孕及产后短期享全额工资,最长可申请3年产假,部分工资,如育龄妇女无工作,每月补贴300欧元直至孩子满12个月。
2. 生育补助:政府给予约1000欧元的补助,未满18个月的婴儿,每月有约300欧元的奶粉补助钱。
3. 育儿福利:儿童补贴金按月领,前三个孩子约190欧,第四个215欧。可拿到18岁,18岁以后如果继续读书可拿到25岁,如果没读书也没找到工作,可以拿到21岁。德国出生的从出生当月,移民儿童从入境当月算起。
4. 免费教育:从幼儿园至大学覆盖全程教育体系的免费教育(仅限于公立大学),进入大学阶段,还可领取约每月400欧元的助学金。
5. 完善医疗:德国医疗保险的覆盖率100%,每月约200欧的法定医疗保险,全家人的医疗费用由政府支付(除牙齿和眼睛),也可选择私立医
疗保险,只惠及投保人自身,保险机构承担疗养的全部或部分费用。
6. 养老保险:年满65周岁的男性和年满60周岁的女性,只需有15年缴纳过一半的保险费(雇员和雇主各承担一半),就可以享受正常养老金,等于最后净工资的2/3,任何人都一样,包括总统。
7. 失业保险:雇员必须参加,雇员和雇主各承担一半,失业者可领取在职薪水的60%。
德国居留证(电子居留证)